Projektet genomfördes i Björkekärr, Göteborg, Västra Götalands län och omfattade en samlad trapphusrenovering med målning, ny belysning och utbyte av räcken. Arbetet startade med en byggnadsdelsspecifik inventering där underlag, befintliga ytskikt och infästningspunkter dokumenterades, följt av en plan för etappvis produktion per våningsplan för att säkerställa framkomlighet för boende. Vi etablerade dammslussar, täckte gångstråk och använde utsug med HEPA-filtrering vid slipning. Boende informerades löpande om tider och avstängningar, och avfall hanterades genom källsortering med särskild hantering av eventuellt farligt byggavfall.
Ytorna rengjordes med målartvätt och neutraliserades innan mekanisk mattslipning. Sprickor och skador i puts och betong lagades med anpassat reparationsbruk och finspacklades för att ge ett stabilt underlag. Efter grundning målades väggar i två skikt med en slitstark, vattenburen väggfärg med god tvättbarhet, medan tak fick en helmatt ytbehandling för att reducera blänk. Socklar och nederdelar av väggar försågs med extra tålig färg för att tåla städmaskiner och vardagligt slitage. Trappnosar försågs med halkskyddande och kontrasterande markeringar med dokumenterad luminanskontrast för bättre orienterbarhet. Samtliga snickerier och räckesinfästningar som skulle kvarstå skrapades, grundades mot genomslag och lackströks till rätt glansgrad för en enhetlig helhet.
Nya räcken utformades med stålsidor och massiva handledare i trä, dimensionerade och monterade enligt gällande krav på höjd och barnsäkra öppningar. Infästningar i betong utfördes med kemankare; dragprov och momentkontroll dokumenterades i egenkontroller. Belysningen byttes till energieffektiva armaturer med närvarostyrning och skymningsfunktion där det var motiverat. Kablar drogs i godkända kanaler, genomföringar brandtätades och nödljus samt belysta hänvisningsskyltar kompletterades. Efter driftsättning utfördes isolationsmätning och luxmätningar för att säkerställa jämn och tillräcklig belysningsnivå i trapplopp och vilplan. Kvalitetssäkringen omfattade provmålning, skikttjocklekskontroller med våtfilmskam, löpande egenkontroller, fotodokumentation samt slutbesiktning med åtgärdsuppföljning. Resultatet är ett ljusare, tryggare och mer lättskött trapphus med robusta ytor och tydlig orienterbarhet.
Nyfiken på vad en genomtänkt trapphusrenovering kan göra för er fastighet – hör av er så bokar vi ett platsbesök.
