Lokalvård av kontorskomplex i Södermalm för rikstäckande kund

Uppdraget omfattade fullständig lokalvård av ett större kontorskomplex på Södermalm i Stockholm åt en rikstäckande kund med flera verksamhetsdelar i samma fastighet. Arbetet genomfördes som en kombination av slutstädning efter mindre ombyggnationer och inflyttningsstöd för nya hyresgäster. Leveransen planerades och genomfördes mellan slutet av januari och februari 2026 med tydlig zonindelning och begränsad påverkan på etableringen.

Byggnaden bestod av fem plan med öppna kontorslandskap, cellkontor, mötesrum, pentryn, sanitetsutrymmen, hisslobbys och trapphus. Målet fastställdes som dammfri miljö, rena golv och glasytor samt en trygg och dokumenterad överlämning till driftorganisationen.

Så utfördes lokalvården

Arbetet inleddes med en platsbesiktning och en gemensam genomgång med kundens driftansvariga i slutet av januari 2026. En riskbedömning upprättades och en logistikplan togs fram för materialflöden, zonindelning och låsta ytor. Teamet delades in efter våningsplan och tidfönster, vilket möjliggjorde kvälls- och helgskift där det behövdes för att undvika störningar för inflyttande team. Nyckelhantering och access löstes via förhandsregistrerade behörigheter och signerade utlämningslistor.

Grovstädning genomfördes först. Byggdamm bands med torra mikrofiberdukar och HEPA-klassade dammsugare. Därefter utfördes en metodisk S-metod på alla horisontella ytor, lister, partier och teknikskåp. Pentryn rengjordes med pH-neutralt allrengöringsmedel och fettlösare på punktangrepp. Sanitetsutrymmen behandlades med surt medel för kalk och metallutfällningar, följt av noggrann sköljning och desinficerande eftertorkning. Glaspartier invändigt rengjordes med avmineraliserat vatten och skrapteknik för att undvika ränder, och silikonrester togs bort med skonsamma skrapor.

Golv bearbetades enligt material. PVC och linoleum maskinskurades med lågskummande medel och polerades därefter med högvarvsmaskin för att återställa glans utan att bygga onödigt skikt. Mattor djuprengjordes med kapslingsteknik och punktbehandlades för fläckar. Stentrappor skurades med singelskurmaskin och vita rondeller, och fogar detaljrengjordes. Hisskorgar och rostfria ytor putsades med syrafritt medel och mikrofiber för att förhindra ränder och fingeravtryck.

Avfall sorteras i kärl för plast, kartong, metall och brännbart och hämtningar samordnades med fastighetens drift. Förbrukningsmaterial placerades enligt kundens planritningar och etiketter sattes på städrum med angivna kontaktvägar. Samtliga använda kemikalier följde gällande säkerhetsdatablad och dosering utfördes med förinställda doseringspumpar för att säkerställa jämn kvalitet.

Kvalitetskontroller och egenkontroller genomfördes efter varje skift. Avvikelser noterades i en checklista och åtgärdades innan områdena stängdes. I slutet av produktionen utfördes en gemensam slutbesiktning med kundens representanter. Överlämningen i februari 2026 inkluderade fotodokumentation, signerat protokoll, material- och metodlista samt rekommenderat städschema för fortsatt drift. Resultatet levererades enligt kraven: ytor höll dammklass för kontorsbruk, glas var fria från ränder, golv erhöll jämn glans och pentryn samt sanitetsutrymmen uppfyllde hygienkrav. Inga tillbud rapporterades under perioden och samordningen med inflyttande verksamheter fungerade enligt plan.