I en bostadsrättsförening på Södermalm har vi bytt lägenhetsdörrar i tre trapphus och samtidigt uppgraderat porttelefoni och passering. Uppdraget omfattade 54 lägenheter samt två entréer per hus. Vi började med inventering, inmätning och samordning med styrelsen och förvaltare så att tidsplan, boendeinformation och tillträden fungerade smidigt. För dig som beställare låg fokus på trygg logistik, korta avbrott och tydlig egenkontroll under hela genomförandet.
De gamla dörrarna demonterades varsamt, karmar sågades ur och material sorterades för återvinning. Nya säkerhetsdörrar med brandklass EI30 och ljudklass Rw 38 dB monterades i befintliga öppningar. Karmar förankrades i betong med karmhylsor och förzinkade skruvförband, därefter drevades öppningarna med mineralull och brandklassad fogmassa för att säkra brand- och ljudkrav. Trösklar justerades mot befintliga golv och slitsocklar anpassades utan att skada socklar eller stensteg. Låshus och slutbleck installerades enligt gällande normer, bakkantsäkring monterades och dörrstängare ställdes in för rätt stängningskraft. Varje dörr funktionstestades för öppningsmotstånd, täthet och fall i gångjärn, och toleranser dokumenterades i egenkontroller. Avslutningsvis fogades synliga skarvar och målades in mot väggkulör där det krävdes.
Porttelefoni byttes till ett IP-baserat system som kunde använda befintliga rördragningar. Nya Cat6-kablar drogs diskret i trapphus med lågprofilkanaler i vald kulör, och genomföringar brandtätades enligt klass med godkänd massa. Portpaneler med knappsats, display och taggläsare monterades i rostfri front, och elslutbleck i entrédörrar kopplades till centralenhet i teknikrum. Systemet adresserades till varje lägenhet, med ringlistor och informationsfält uppdaterade. Strömförsörjning säkrades via PoE från switch, och en avbrottsfri kraftkälla installerades för basfunktion. Vi gjorde kontrollmätningar av kablar för dämpning och kontinuitet, funktionsprov med samtal till flera enheter, volymjustering i trapphus och verifiering av taggar. Drift- och skötselinstruktioner överlämnades till styrelsen tillsammans med relationshandlingar, kabelmärkning och underlag för framtida service. Boende fick enkel vägledning för namnändringar och felanmälan.
Hör av dig om du vill planera ett effektivt byte av lägenhetsdörrar och porttelefoni på Södermalm eller i andra delar av landet.
